06 · Инвестиции
Сравнение на активи и план за изход
Примерен проект
Демонстрационно представяне, не реализиран проект на IM-Development.
Илюстративен пример за собственик на два имота, който обмисля кой да задържи и кой да продаде.
- Тип имот
- Апартамент и парцел
- Местоположение
- Не е посочено (условен пример)
Цел
Да се сравнят двата актива по едни и същи критерии и да се очертаят възможни планове за изход.
Изходна ситуация
В сценария апартаментът е отдаден, а парцелът стои без използване. Собственикът няма обща картина за разходите, ликвидността и времето, което всеки имот изисква.
Примерна последователност на работа
- 01Таблица с текущите приходи и разходи по всеки имот.
- 02Качествена оценка на ликвидността и рисковете.
- 03Два-три хипотетични плана: задържане, продажба или подобрение преди продажба.
- 04Въпроси за данъчен консултант и юрист преди решение.
Очакван резултат (илюстративен)
Очакваният резултат е структурирано сравнение за информирано решение, без прогнозна доходност. Сценарият е демонстрационен.
Други казуси
- Примерен проект
Сценарий за съвместно подобрение на имот
Апартамент за продажба
Примерно представяне как може да се структурира разговор за съвместно финансиране на подобрения.
Виж казуса