Управление и
диверсификация на
имотни активи
Помагаме на собственици и инвеститори да купуват, продават, отдават и развиват недвижими имоти.
Полезно за Вашия имот
- Продажба
Как да определите реалистична цена на апартамент в София
- Покупка
Покупка на апартамент в София: проверките преди капаро
- Наеми
Как да подготвите апартамент за отдаване под наем
Услуги
Работата ни включва
Предлагаме услугите на територията на цяла България и разполагаме с контакти за бързо и лесно изпълнение на проекти. Можем да поемаме проекти в Европа след предварително уточнение.
- 01
Земя и инвестиционни намерения
Проучване на възможностите за използване и развитие на терени.
Повече за услугата
Проверяваме статута на терена, правния и физическия достъп и възможностите за присъединяване към мрежите. Помагаме да се изясни какво реално може да се построи и какви процедури предстоят. Когато е необходимо, привличаме архитект, геодезист или юрист и координираме работата им до ясно решение.
За кого:За собственици на парцели и купувачи на терени, които искат ясна картина преди решение.
Какво получавате
- Проверка на статута, достъпа и мрежите
- Изясняване какво реално може да се построи
- Координиране на архитект, геодезист или юрист
- 02
Управление на имоти
Организация на отдаването и текущата грижа за имота.
Повече за услугата
Поемаме подбора и комуникацията с наемателите, приемо-предаването и проследяването на плащанията. При нужда от ремонт или поддръжка организираме изпълнители и следим резултата. Собственикът получава редовна информация и решава само това, което изисква неговото съгласие — в рамките на договорения обхват.
За кого:За собственици, които искат имотът да носи доход без ежедневна ангажираност.
Какво получавате
- Подбор и проверка на наематели
- Приемо-предаване и проследяване на плащанията
- Организация на поддръжката и редовни отчети
- 03
Покупко-продажби и наеми
Подготовка на имота, представяне на пазара и организация на сделката.
Повече за услугата
Започваме с преглед на документите и реалистична оценка на пазара за конкретния имот. Подготвяме обявата, организираме огледите и водим преговорите с ясна обратна връзка към собственика. До финалната сделка координираме нотариуса, банката и останалите участници, така че всяка стъпка да е навреме.
За кого:За продавачи, купувачи и наемодатели, които искат подготвена и спокойна сделка.
Какво получавате
- Реалистична пазарна позиция на имота
- Обява, огледи и водени преговори
- Координиране до нотариалната сделка
- 04
Строителство и ремонти
Организация на работата от заданието до приемането.
Повече за услугата
Превръщаме заданието в ясни количества, за да могат офертите да се сравняват честно. Помагаме при избора на изпълнители, договаряме график и етапи на плащане. По време на работа следим качеството и срока и съдействаме при приемането на всеки етап.
За кого:За собственици, които планират ремонт или строеж и искат ясен обхват.
Какво получавате
- Уточнен обхват на работите
- Сравними оферти от изпълнители
- Проследяване на изпълнението
- 05
Подготовка за продажба
Цялостна оптимизация на апартамент, къща или земя за постигане на най-добра стойност при продажба.
Повече за услугата
Анализираме потенциала на имота и планираме необходимите подобрения — от документална подготовка и организация на ремонтни дейности до визуално представяне и пазарно позициониране. Инвестицията може да бъде поета от IM-Development или поделена с възложителя по индивидуално споразумение.
За кого:За собственици, които искат имотът да изглежда и да се представя по-добре преди продажба или наем.
Какво получавате
- Списък с разумни подобрения
- Организиране на дребни ремонти и почистване
- Подготовка за снимки и огледи
- 06
Инвестиции
Партньорства, партньорска програма и собствени инвестиционни проекти.
Повече за услугата
Развиваме възможности за съвместни инвестиции и партньорски проекти с недвижими имоти. Обсъждаме участието, приноса и условията за всеки проект индивидуално. Преди решение представяме разходите, рисковете и възможните варианти за изход, за да е ясно какво поема всяка страна.
За кого:За инвеститори, които сравняват възможности и искат решение, базирано на данни.
Какво получавате
- Сравнение на видове имоти и локации
- Оценка на доходност по реални входни данни
- План за следващите стъпки
ЕКИП И ПРЕДСТАВЯНЕ
Хората, с които ще работите
Кариери. Търсим опитни консултанти недвижими имоти в София.
Вижте отворените позицииПартньори
Партньорска мрежа
Партньорска програма
Работим с партньори в посредничеството, строителството и инвестициите. Условията се обсъждат индивидуално. Запитването не създава акаунт — регистрацията се одобрява от администратор.
Контакт
Разкажете ни за имота и целта си.
Пишете ни на общия адрес за запитвания.
Анализ на пазарна цена
Заявка за консултантски пазарен анализ, изготвен от нашия екип. Това не е моментна автоматична оценка. Ще се свържем с Вас, за да уточним следващите стъпки.
Работно направление: посредничество, управление, земя и развитие, строителство.
Изпрати запитване
Попълнете само основното — останалото е по желание.